Bukan Menteng! Wilayah Ini Punya Harga Tanah Termahal di Jakarta

Jakarta, CNBC Indonesia — Harga tanah di Jakarta bisa dibilang sudah sangat tinggi hingga sulit dijangkau oleh sebagian besar warganya. Salah satu daerah yang dikenal memiliki harga tanah paling mahal adalah Menteng di Jakarta Pusat, yang merupakan kawasan elit tempat tinggal bagi banyak duta besar.

Namun ternyata, kawasan Menteng ternyata bukanlah wilayah dengan harga tanah tertinggi di ibu kota. Lantas, apa wilayah dengan harga tanah termahal di Jakarta?

Associate Director Research & Consultancy Department PT Leads Property Services Indonesia Martin Hutapea mengatakan, salah satu wilayah di Jakarta yakni Sudirman memiliki rentang harga tanah yang paling mahal.

Beberapa daerah lainnya juga terhitung mahal seperti di Pondok Indah.

"Menteng karena masih dekat kawasan bisnis Rp 70-100 juta per meter persegi, Pondok Indah lebih murah di Rp 40-60 juta per meter persegi," ujar Martin, di Media Briefing Leads Property, dikutip Minggu (24/6/2026).

Nilai tanah di sekitar kawasan CBD tergolong tinggi, dengan harga yang mencapai ratusan juta rupiah per meter persegi. Misalnya, di kawasan Sudirman, harga tanah berkisar antara Rp 180 juta hingga Rp 200 juta per meter persegi.

"Sudirman Rp 180-200 juta per meter persegi," ujar Martin.

Semakin mengarah ke pusat kota maka nilainya bakal semakin mahal. Nilai tanah tertinggi di Jakarta saat ini pun berada di kawasan Sudirman Central Business District (SCBD).

"Paling mahal ya di SCBD nilainya sekitar Rp 200-300 juta per meter persegi. Itu nilai, ya, artinya perkiraan, setelah transaksi bisa berubah," sebut Martin.

(mkh/mkh)

Add as a preferred
source on Google

[Gambas:Video CNBC]